Вторичное жилье за 2024 год может подешеветь на 10%, эксперты отрасли ожидают снижения цен уже весной, пишет РИА Новости. Что касается новостроек, то цены на них вряд ли станут ниже.
«В конце прошлого года Банк России взял курс на охлаждение российского рынка жилья через повышение первоначального взноса, ограничение максимальной суммы кредита и перекладывание на застройщиков субсидирования процентной ставки. Это привело рынок в состояние лихорадки из-за спора между застройщиками и банками, в результате чего пострадали потребители», — отметил директор направления «Новостройки» «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
В январе покупательский спрос на новостройки снизился на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года, рассказали в Homeapp. На вторичном рынке динамика еще хуже — падение спроса за год составило 26% из-за заградительно дорогой ипотеки.
В то же время цены на жилье в РФ пока не снижаются. В случае новостроек это обусловлено высокой себестоимостью строительства, а в случае вторичной недвижимости — вымыванием с рынка наиболее бюджетных лотов. Тем не менее рынку придется адаптироваться к новым реалиям, подчеркнули эксперты. Правда, они ожидают снижения цен пока только на вторичку.
«В этом сегменте сползание цен, скорее всего, начнется весной. Пока участники рынка находятся в растерянности, чтобы свыкнуться с новой реальностью, продавцам-частникам обычно нужно время, но высокие ипотечные ставки неизбежно приведут к дальнейшему снижению спроса, что в свою очередь будет давить на стоимость жилья», — добавил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Если же говорить о новостройках, то из-за высокой себестоимости строительства они вряд ли подешевеют больше, чем на 5–7%. В то же время если застройщики не договорятся с банками по субсидированию ставки, то цены и вовсе вырастут на 10–15%.
Рынок акций через Газпромбанк — это удобная и безопасная возможность для инвесторов, желающих получить доход от фондовых рынков. Банк предоставляет доступ к широкому спектру инструментов для торговли акциями, а также предлагает услуги профессиональных консультантов и управляющих, которые помогут вам создать эффективный инвестиционный портфель. Газпромбанк также обеспечивает своим клиентам доступ к аналитике, что помогает принимать обоснованные решения при выборе акций для инвестирования.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам доступ к российским и международным рынкам акций, что позволяет им инвестировать в акции крупных компаний, а также использовать различные стратегии для получения прибыли. Рынок акций — это один из самых популярных и ликвидных инструментов для инвестирования, и Газпромбанк предлагает множество решений для этого типа вложений.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.