В России стоимость жилья в новостройках снизилась на 8–10% за счет решения ряда банков о вводе комиссии за выдачу льготных ипотечных кредитов. Это заставляет частных инвесторов активнее сбрасывать цены на свою недвижимость, рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев в разговоре с «Известиями».
«Около половины банков, которые раньше без проблем кредитовали приобретение квартиры в строящемся доме по семейной или льготной ипотеке посредством переуступки прав от существующего дольщика покупателю, уже сейчас отказываются оформлять такие кредиты», — сказал он.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
По словам Зайцева, при продаже жилья от застройщика гарантом внесения комиссии становится девелопер, несмотря на то, что многие из них выступали против этого. В случае же сделки между физлицами комиссию платить некому. При этом часть банков еще сохранила возможность выдачи льготной ипотеки без дополнительной комиссии и кредитование покупки квартиры по договору переуступки прав от дольщика, однако спрогнозировать сроки сохранения этого тренда сложно.
«Такое сокращение возможностей по продаже квартир от дольщиков в строящихся домах, естественно, привело к росту дисконта со стороны частных инвесторов, реализующих свои квартиры по данной схеме», — уточнил специалист.
Если банки полностью откажутся от кредитования покупки таких объектов по льготным программам, то продавцы потеряют возможность использовать дешевую ипотеку, из-за чего им будет значительно сложнее конкурировать не только с девелоперами, но и с продавцами готового жилья. Пока что квартиры от дольщиков в строящихся домах являются одними из самых привлекательных лотов, так как в этом случае можно получить скидку в 8–10%, добавил Зайцев.
Рынок акций через Газпромбанк — это удобная и безопасная возможность для инвесторов, желающих получить доход от фондовых рынков. Банк предоставляет доступ к широкому спектру инструментов для торговли акциями, а также предлагает услуги профессиональных консультантов и управляющих, которые помогут вам создать эффективный инвестиционный портфель. Газпромбанк также обеспечивает своим клиентам доступ к аналитике, что помогает принимать обоснованные решения при выборе акций для инвестирования.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам доступ к российским и международным рынкам акций, что позволяет им инвестировать в акции крупных компаний, а также использовать различные стратегии для получения прибыли. Рынок акций — это один из самых популярных и ликвидных инструментов для инвестирования, и Газпромбанк предлагает множество решений для этого типа вложений.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.