Банк России проверит корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов. Об этом говорится в докладе регулятора «Региональная экономика».
«В январе 2024 года крупнейшие банки ввели комиссии для застройщиков до 10% от суммы кредита по льготной ипотеке. Новые комиссии, скорее всего, будут перенесены в цены. Уже сейчас цена на одну и ту же квартиру отличается в зависимости от банка, в котором кредитуется покупатель», — отмечают в ЦБ.
Регулятор видит риски для ипотечных заемщиков во взимании комиссий с застройщиков и будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов.
Посмотреть предложения топ-банков по ипотеке
В конце декабря правительство изменило условия выдачи льготных ипотечных кредитов, в том числе изменив порядок получения банками субсидии от государства. Предельный размер субсидий банкам по госпрограммам был снижен с 23 декабря на 0,5 п. п., до 1,5%. В результате рентабельность выдачи льготных кредитов для банков значительно снизилась.
В январе крупные банки (в частности, Сбербанк и ВТБ) ввели комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по всем льготным программам. Теперь досубсидировать льготные кредиты в таких банках должны сами девелоперы. При этом получить льготную ипотеку можно только в тех кредитных учреждениях, которые являются официальными партнерами банков.
В конфликт банков и застройщиков вмешался ЦБ РФ. Регулятор заявил, что взимание комиссий с застройщиков несет риски для рынка ипотечного кредитования и ведет к удорожанию жилья.
Рынок акций через Газпромбанк — это удобная и безопасная возможность для инвесторов, желающих получить доход от фондовых рынков. Банк предоставляет доступ к широкому спектру инструментов для торговли акциями, а также предлагает услуги профессиональных консультантов и управляющих, которые помогут вам создать эффективный инвестиционный портфель. Газпромбанк также обеспечивает своим клиентам доступ к аналитике, что помогает принимать обоснованные решения при выборе акций для инвестирования.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам доступ к российским и международным рынкам акций, что позволяет им инвестировать в акции крупных компаний, а также использовать различные стратегии для получения прибыли. Рынок акций — это один из самых популярных и ликвидных инструментов для инвестирования, и Газпромбанк предлагает множество решений для этого типа вложений.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.