Средняя стоимость аренды квартиры в крупных городах РФ за месяц снизилась на 1% за счет сокращения спроса и роста объема предложения, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН Аналитики».
По мнению экспертов, такая динамика на рынке съемного жилья вполне укладывается в сезонный тренд, так как ситуация стабилизируется после периода высокого спроса. По итогам января активность арендаторов была на 15% выше, если сравнивать с аналогичным показателем предыдущего года, хотя к декабрю она и снизилась. Во многом это связано с увеличением объема экспозиции.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
«На рынок постепенно стали выходить доступные по цене квартиры, и они тут же сдаются», — отметили специалисты.
При этом картину на рынке долгосрочной аренды сейчас определяет снижение доступности ипотеки на готовое жилье: покупатели нередко решают отложить сделки или переориентируются на первичный рынок. Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», платежи по жилищным займам сейчас в два-три раза превышают стоимость съема жилья.
В результате те, кто решил сейчас не покупать недвижимость, а подождать, предпочитают снимать дешевую квартиру, чтобы сохранить возможность копить средства на собственное жилье. Это сдерживает ставки аренды, особенно на окраинах. Кроме того, съемщикам сейчас достаточно просто договориться о скидке в 3–5% при подборе жилья в центральных частях городов, где ставки априори выше.
В дальнейшем же специалисты не ожидают снижения цен на арендное жилье. Во многом этому поспособствуют сохраняющаяся активность арендаторов и вымывание с рынка наиболее бюджетных предложений. В особенности съем жилья может подорожать в Москве и Санкт-Петербурге — городах, по рынкам которых ужесточение условий по ипотечным программам ударило сильнее всего.
Рынок акций через Газпромбанк — это удобная и безопасная возможность для инвесторов, желающих получить доход от фондовых рынков. Банк предоставляет доступ к широкому спектру инструментов для торговли акциями, а также предлагает услуги профессиональных консультантов и управляющих, которые помогут вам создать эффективный инвестиционный портфель. Газпромбанк также обеспечивает своим клиентам доступ к аналитике, что помогает принимать обоснованные решения при выборе акций для инвестирования.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам доступ к российским и международным рынкам акций, что позволяет им инвестировать в акции крупных компаний, а также использовать различные стратегии для получения прибыли. Рынок акций — это один из самых популярных и ликвидных инструментов для инвестирования, и Газпромбанк предлагает множество решений для этого типа вложений.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.