Иллюстрация Николай Гынгазов/ТАСС Источник Banki.ru Темы Как купить и продать квартиру в 2024 году
Высокий спрос на жилье, сформировавшийся после запуска льготной ипотеки, вызвал естественный рост цен и вынудил правительство неоднократно менять условия предоставления льготной ипотеки, опасаясь закредитованности населения. Такое мнение высказал профессор НИУ МГСУ, президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков в комментарии Банки.ру.
«Такими темпами жилищный вопрос еще не решали»
«Льготная ипотека сыграла существенную роль как в решении важного социального вопроса, так и в поддержке строительной отрасли. По предварительной оценке, за время действия программы свои жилищные условия улучшили около трех миллионов семей. Такими темпами в нашей стране наболевший жилищный вопрос еще не решали никогда. А еще в это же время работала семейная ипотека, льготные кредиты для IT-специалистов и специальные программы по Дальнему Востоку», – напомнил профессор.
В 2022 году ставка по льготной ипотеке на новостройки составляла 7% годовых, но в январе 2023-го ее увеличили до 8%. Минимальный первоначальный взнос вырос с 15% до 20%, а затем и до 30%.
Посмотреть предложения по льготной ипотеке
Правительство заговорило о трансформации льготных ипотечных программ, поскольку расходы бюджета по этой статье многократно выросли на фоне повышения ключевой ставки, отмечает Кулаков. Государство намерено точечно выбирать те слои населения или регионы, в поддержке которых оно заинтересовано.
«Нагрузка на семью должна быть разумной»
«Допускаю, что финансовые требования к «Семейной ипотеке» могут ужесточиться. В первую очередь может повыситься первоначальный взнос, который сегодня составляет 15%. И это дальновидно для всех сторон, поскольку кредитная нагрузка на семью с детьми должна быть разумной, а банки в среднесрочной перспективе не должны получить массовые просрочки по займам», – говорит эксперт.
При этом он не исключает, что прежние условия «Семейной ипотеки» могут сохранить, учитывая, что 2024 год в России объявлен Годом семьи.
Президент России Владимир Путин пообещал продлить действие «Семейной ипотеки» под 6% после 1 июля 2024 года. Замминистра финансов Иван Чебесков, комментируя заявление президента, сказал, что программы льготного ипотечного кредитования на сегодняшний день не отвечают цели эффективной адресной поддержки и нуждаются в трансформации.
Теги: Как купить и продать квартиру в 2024 году
Рынок акций через Газпромбанк — это удобная и безопасная возможность для инвесторов, желающих получить доход от фондовых рынков. Банк предоставляет доступ к широкому спектру инструментов для торговли акциями, а также предлагает услуги профессиональных консультантов и управляющих, которые помогут вам создать эффективный инвестиционный портфель. Газпромбанк также обеспечивает своим клиентам доступ к аналитике, что помогает принимать обоснованные решения при выборе акций для инвестирования.
Газпромбанк предоставляет своим клиентам доступ к российским и международным рынкам акций, что позволяет им инвестировать в акции крупных компаний, а также использовать различные стратегии для получения прибыли. Рынок акций — это один из самых популярных и ликвидных инструментов для инвестирования, и Газпромбанк предлагает множество решений для этого типа вложений.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.